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不動産ナレッジベース

変動金利って今後どうなっていくの? 上がる? 下がる?

男性

今後の変動金利はどうなっていくのでしょうか。

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石崎 剛

もはや現在は超低金利時代です。上がるかどうかではなく、下がるかで考えた場合これ以上下げることができません。ですから長期金利がジワジワ上昇しているいま、後追いで上がっていくのではと考えています。

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及川 知也

将来的に金利は上がります。理由としては、これ以上金利は下がらないので上がる確率のほうが高いからです。ですが、とつじょ金利が1%や2%上昇することは考えにくく、過去10年以内で上がった金利は0.4%なので支払いができなくなってしまうということは考えにくいと思います。


とはいえ金利が上昇すると住宅ローンが返せなくなると思う方は多いのですが、変動金利の場合は「5年間返済額が変わらない」、「125%ルール」などがあるので、とつじょ返済額が倍になるということはありません。


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