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不動産ナレッジベース

不動産を売却できなくって住み替えができません! 賃貸に出しても大丈夫?

男性

子どもが就職してひとり暮らしをしてしまったので、現在妻とふたり暮らしです。さすがに家も広く感じられて寂しさを感じるようになったので妻とふたりだけで暮らせる1LDKもしくは2LDKに住み替えたいと考えてます。売却活動をはじめて3ヶ月間……、未だに売ることができません。


売却を諦めて賃貸として入居者を集う方向に切り替えようと検討しようと思います。セカンドハウスという形になりますが、融資を組む際に金利が高くなったりとかフルに融資を得ることができないなどなにか影響はありますか。現在の住まいはすでにローンの返済は終えています。

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位高 克成

結論から申しますと、賃貸に出してもなにも問題ありません。ローンの返済が終わっているのでしたら次の融資に影響もありません。