敷地内に増築 (新築) する場合、どこに建物を建築するかなど地盤調査などを行われたほうがよろしいかと思います。また当然敷地に対しての法令上の制限 (建ぺい率や容積率など) がございますので専門の業者さまへ相談していただくことをお勧めします。
以上のほかに気をつける点は、権利関係 (建物の持ち分や土地の持ち分) や配管関係なども気をつけなければなりません。