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住宅ローンの事前審査と本申し込み間にキャッシングを利用してしまった。審査に影響ある?

女性

先日中古マンションの申し込みを行いまして、契約の手続きと並行して不動産会社にお願いし複数の銀行へ住宅ローン審査を行っていただいています。


現在審査待ちの状態なのですが、ここでひとつ問題が起きました。昨日現金が手元になかったためにキャッシングを利用してしまいました。これは審査に影響があるのでしょうか。

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秋葉 翔太

個人情報の開示のタイミングによりますが出る可能性はあると思います。


銀行 → 開示 → 保証会社 → 開示

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石井 聡美

そもそも事前審査と本申込みの段階で書類に相違があってはいけません。最悪の場合、承認が下りません。承認が下りたとしても、キャッシングした金額が返済比率に含まれてしまうので借入金額が減額されてしまう可能性が高いです。


住宅購入という人生の一大イベントの真っ最中はいつもより慎重に、毎日のお金のやりくりを行ってください。

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田河 朝喜

影響あります。


通常、不動産売買契約書には住宅ローンに関する特約がついていまして、住宅ローンの実行に対する意図的な妨げをする行為をした場合に違約金が発生する文言が入っています。万が一急を要するキャッシングをしないといけない場合は、不動産会社の担当者にすぐに相談してください。


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