標準的な住宅の耐用年数は25年～30年、長期優良住宅では75年～100年と言われています。ですが、現在の日本の住宅は200年住宅 [住宅の長寿命化 (200年住宅)] をめざしています。

住宅の寿命を200年に引き延ばそうという議論が盛り上がっています。日本の住宅は平均すると約30年で建て替えが起こっており、欧米と比較すると極端に住宅の寿命が短くなっています。この建て替え期間を200年にすることを主な内容とした「200年住宅ビジョン」が2007年5月に公表されています。欧米の住宅はほとんど建て替えをしません。リフォームをして築50年近くなる住宅も数多くございます。

住宅の寿命は定期的なメンテナンスにより長く保たれます。長期優良住宅認定の住宅はメンテナンスが義務となっています。

日本にあるお寺や神社など、何百年と経ってますが倒壊はしていません。定期的なメンテナンスを行っているからです。

住宅の建てかたも工夫していますが、とても長持ちする建物です。