簡潔に申し上げると、この近辺は火事が起きると大惨事になってしまうので燃えにくい建物を建ててくださいね、という地域です。

建物は原則として耐火建築物にする必要があります。一般的には鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造などの建築物です。ただ、地階を含む階数が2以下で、かつ延面積が100平方メートル以下の建築物は準耐火建築物とすることができます。
もし気に入った物件が土地でなく建物が建っていればこの制限はほぼクリアしていると思っていただいてよいかと思います。建物を設計した段階で防火地域の制限をクリアしていなければ建築をすることができませんので。
もし心配であれば、事前に建築確認済証・検査済証を確認させてもらってください。これらの書類が発行されていれば制限をクリアしていることは間違いありません。