中古物件か新築物件かにもよります。中古の場合は原則業者間で情報公開をしなくてはいけないので限定物件というのはありません。
新築物件では情報公開の決まりがないので不動産業者ごとに独自の物件があるということはあります。
ただいまの時代はネットで探せば必ずその独自の物件も情報があります。いろいろまわるよりも探している条件でネットで探すしていくほうが正解です。