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不動産ナレッジベース

袋地ってなんですか?

男性

土地を来週見に行くのですが、不動産会社は「袋地なので安くできますよ」と言っていました。袋地ってなんですか。安くなるのですか。

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稲井 誠

周囲をほかの土地に囲まれ、だれでも通れる道路に達することができない土地を言います。適正価格の算出が難しいため買主さまのほぼ言い値で買える場合もあります。


また、方位によっては採光に問題が出るため相場より安く買える場合もあります。