家を探しています。知人に聞いたのですが、もしマンションで事件が起こったとしてその部屋を売るときは告知義務はあるけど隣の部屋は告知義務はないって本当ですか。

霊感がちょっとあるので不安です。事故物件かどうかを事前に調べることはできますか。