menu

YOKOHAMA.STYLE 「横浜に住みたい」をトータルサポート
横浜スタイル

不動産ナレッジベース

建築条件付土地って何?

男性
建築条件付き土地の表記の意味が分かりません。
no image
矢野 基之
建築条件付土地の表記についてですが、良く目にされる事と思います。
こちらは簡単に申しますと指定された建築会社さんで建築して頂く条件のあります土地になります。

土地の契約をして頂いた後、指定のあります建築会社さんと請負契約をして頂く形になります。

特定の建物業者さんでの建築をご希望されていないのであれば、業者さんが指定されているだけで、通常の注文住宅の様に一からプランニングをして間取を作っていきますので、ご満足頂けるご住宅になるかと思います。

土地の契約後に建物業者さんのプランニングにご納得がいかず解約をされる場合、停止条件と解除条件のどちらかにあたるのかは事前にお調べが必要かと思います。

停止条件ですと、土地の契約自体白紙になりますが、解除条件ですと土地の契約が成立している事になりますので、請負契約を結ばない事で土地契約が解約にあたり、費用が発生してしまいます。

この点は、ご注意頂ければと思います。