自営業者の方はローンを組めないということはありませんが、制約が出てきてしまうのは事実です。銀行によってルールはさまざまですが、決算書を直近3期分提出しなければならない場合や、そのなかで赤字決算している場合は融資が受けられないなど、給与取得者の方より銀行の見かたが厳しくなってしまう可能性は高いです。

会社役員の方も会社の規模によっては決算書を提出する場合がありますし、同族経営に勤務されている場合は会社代表者と同等と見なされる場合も少なくないです。

決算を3期以上されていて節税対策などのため赤字決算にするようなことがない会社であれば、自営業の方や役員の方でも住宅ローンに対してそこまで心配されなくてもよろしいかと思います。