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住宅購入を検討しています。現在20代ですが、住宅ローンは年齢によって審査が通りやすかったり通りずらかったりとかありますか。

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豊本 澪

年齢により差があります。一般的には40歳前までに住宅ローンを借り入れすることがベストです。


20歳~79歳までが借り入れ可能年齢となりますが、



40歳 + 35年返済 = 75歳



一般的に定年年齢は60歳です。



75歳 - 60歳 = 15年間は年金により支払うかたち、もしくは60歳を迎えた時に退職金で一括返済するなど計画性が大事です。


自己資金などの準備時期もあると思いますが、できれば40歳前の60歳 - 35年返済 = 25歳までに住宅ローンというかたちがより現実的かと思われます。