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元利均等返済と元金均等返済の違いについて "中古マンションをの購入を検討しております。

男性
頭金100万円で、35年ローンで返済しようと考えておりますが、ローン返済方式の元利均等返済と元金均等返済がよく分かりません。
各々メリットがあると思うのですが、教えて頂けませんでしょうか。
現在、35歳で遅くとも60歳までにはローン返済を終わらせたいと思ってます。
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石崎 剛
元利均等返済・・・元金と利息を合わせた返済額は変わらず、返済金額に占める
元金と利息の割合がだんだん変化する返済方法。
返済当初は利息が大部分を占めるので元金部分の減り方は遅い。

元金均等返済・・・元金部分を返済期間で均等に割り、元金部分の残高に応じて
利息部分を載せていく返済方法。
返済当初が最も返済額が多く、返済が進むと返済額も徐々に少なくなっていく。