不動産ナレッジベース
元利均等返済と元金均等返済の違い
元利均等返済……元金と利息を合わせた返済額は変わらず、返済金額に占める元金と利息の割合がだんだん変化する返済方法。返済当初は利息が大部分を占めるので元金部分の減りかたは遅い。
元金均等返済……元金部分を返済期間で均等に割り、元金部分の残高に応じて利息部分を載せていく返済方法。返済当初が最も返済額が多く、返済が進むと返済額も徐々に少なくなっていく。
元金均等返済……元金部分を返済期間で均等に割り、元金部分の残高に応じて利息部分を載せていく返済方法。返済当初が最も返済額が多く、返済が進むと返済額も徐々に少なくなっていく。
現在35歳で、遅くとも60歳までにはローン返済を終わらせたいと思ってます。