前提としてどこまで準備しておけばという括りではなく、
最低でもマンションの場合は
・権利証
・管理規約集
・住宅ローンを使っている場合は償還表
などが必要です。

戸建の場合は
・権利証
・境界明示表
・建物平面図
・立面図
・配置図
・住宅ローンを使っている場合は償還表
などをご用意ください。