和室のある物件を敬遠され、選択肢を狭くしてしまうのはもったいないです。和室から洋室へのリフォームもできますのでそちらを検討してみてはいかがでしょうか。広さや程度にもよりますが「50～60万円」の費用をかけてもらえればリフォームをすることができます。
和室のままの使いかたであれば、布団を敷いての寝室やお子さまの遊び場、赤ちゃんを寝かせておく部屋にする方が多いです。