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戸建とマンションどっちが税金安い?

女性

現在中古マンションと中古戸建で悩んでます。今後の長期的に出費が少なくしたいと思っているのですが、税金はどっちが安いでしょうか。

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土田 いつか

物件によって違いますので一概に比較はできませんが、固定資産税が同額でスタートした場合一戸建であれば建物の原価償却期間が22年ほどなのに対して、マンションの場合には47年ほどありますから、固定資産税はそうかんたんに安くはなりません。


また税金のほかにもマンションは管理費・修繕積立金がローン支払いが終わってからもかかります。ただ、火災保険はマンションのほうがはるかに安く済みます。


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