築浅マンションよりもある程度価格が下がりきったマンション → 築浅マンションは購入時より売却時に価格が下る可能性があります。価格が落ち着いた築年数がある程度のマンションは下がり幅は小さいです。またマンションの場合はどんなエリアでも駅近で購入したほうが資産価値として残しやすいです。

土地価格に近い中古戸建。建物は時間とともに価格が下がっていきますが、土地価格は相場があるので大幅に下がることは考えにくいです。

戸建・マンション問わずクセのない一般的な物件が売れやすい物件だと思います。