住宅性能評価書は「住宅性能表示制度」に基づいて発行されるものです。この制度は住宅の性能を法律に基づいた一律の基準で表示・評価するために作られました。

住宅性能評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があります。設計住宅性能評価書は設計段階にチェックされ発行されるもので、建設住宅性能評価書は建設工事・完成段階に発行されるものです。10分野32項目に1～3点の評価で住宅の性能をはかります。