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横浜スタイル

不動産ナレッジベース

不動産購入の流れ

不動産の売買は、経験したことがない人にとって分からないことだらけ。ここではおおまかな流れを買主の立場で簡単に整理し、それぞれのタイミングでの注意点などをご紹介いたします。

基本的な不動産購入時の一連の流れと各所での手続き

ご希望条件の聞き取り

資金計画の作成

物件資料お届け、ご説明

案内を希望された物件の下見・下見の結果のお知らせ

物件のご案内、お申し込み

売り主様との交渉、承諾・住宅ローン事前審査・物件の調査

物件調査内容

  • 現地調査
  • 建築基準法の調査
  • 法的規制の調査
  • 登記簿で権利関係の確認

ご契約

契約書の作成・重要事項説明書の作成

ローンお申し込み

ローン申請書を準備・ローン申請の必要書類お知らせ・手付金支払い

ローン承諾

融資証明書

金銭消費賃借契約

銀行とのローン契約・現地立ち会い

残金決済・所有権移転・抵当権設定登記

お引っ越し後・担当者の訪問・お引っ越し・リフォーム