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戸塚駅周辺のおすすめマンションを紹介！購入を検討する際のポイントを解説

戸塚駅周辺には多くのマンションがあるため、「どのマンションがおすすめなのかわからない」と不安に感じる方もいらっしゃるかもしれません。そのような方の不安を解消するために、戸塚駅周辺のおすすめマンションと購入を検討する際のポイントについて解説します。

【2025年12月現在】戸塚駅周辺で売り出されている中古マンション

2025年11月現在、戸塚駅徒歩20分圏内の中古マンションは90件程度登録されています。

価格は600万円台から8,000万円台、専有面積も10㎡台から90㎡台まであり、どのマンションが自分にあっているのかわからないまま検討を進めても、なかなか選びきれないかもしれません。

戸塚駅周辺には多くのマンションがあるため、まずはご自身に合った物件の条件を整理しましょう。

戸塚駅周辺にはマンションが多くありますので、以下のポイントを押さえて、ご自身にあったマンションを見つけましょう。

・利便性と住環境のどちらを重視するか決める

・マンションの管理体制を確認する

・ライフスタイルの変化を考慮する

マンションを戸塚駅周辺で購入する際には、利便性と住環境のどちらを優先するのか決めましょう。

戸塚駅は「JR東海道線」「横須賀線」「横浜市営地下鉄ブルーライン」など5路線が乗り入れている駅で、駅前には「トツカモール」「戸塚モディ」などの大型商業施設もあり、利便性が高い駅です。一方、戸塚区の南部は自然が残る地域があり、落ち着いた住環境を形成しているエリアもあります。

住む場所によって利便性の高さ、住環境の高さに違いが出やすい多様性のある区であり、自分の希望にあったエリアでマンションを探さないと、購入後に後悔してしまう可能性があるため注意が必要です。

管理体制は資産価値や月々の負担に影響するため、マンション購入の際に確認しましょう。

マンションの管理体制が悪いと、計画的に大規模修繕がおこなえず、建物の劣化が進みます。劣化が進むほど建物の寿命も短くなり、資産価値の下落も早まります。

また、修繕積立金が計画どおりに積み立てできていない場合、修繕積立金が値上がりするリスクが高まり、家計の負担が増えるかもしれません。住宅ローンを返済しつつ、値上げされた修繕積立金を支払うのは負担が大きいためです。

たとえ立地のよいマンションでも、すぐに購入を決めず、不動産会社に管理体制に問題がないか確認したうえで検討を進めましょう。

マンションを購入する際は、ライフスタイルの変化を考慮しましょう。

戸塚駅は「横浜駅」まで約10分、「東京駅」まで約35分と利便性が高い駅であり、さまざまな世帯の方にとって住みやすい駅です。このような理由があり、単身用マンションからファミリー向けマンションまで、さまざまな種類のマンションが分譲されています。

現在のご自身の状況に合った物件が見つかりやすいですが、今だけでなく、将来のライフスタイルの変化にも対応できる間取りや広さかどうかも検討しましょう。

たとえば、今は一人暮らしでも、将来的に結婚を考えている場合は、1LDKでは手狭に感じる可能性が高いでしょう。余計な住み替えを避けるためにも、ライフスタイルの変化を見据えた物件選びが大切です。

戸塚駅周辺にはいくつものマンションがありますが、その中から特におすすめの物件を2つご紹介します。

なお、おすすめマンションで売り物件があるかどうか知りたい方は、お気軽に「横浜スタイル」までお問い合わせください。

※情報は2025年12月現在のものです

ブランズ戸塚は、戸塚駅から徒歩約3分という好立地のマンションです。

戸塚駅周辺には商業施設がいくつもあり、徒歩3分以内のマンションは意外に多くありません。そのため、ブランズ戸塚の希少性は高く、戸塚駅周辺マンションの中でも資産価値が安定しやすいマンションといえます。

防犯もしっかりしており、防犯警戒中に玄関が開くと警備会社に自動連絡される仕組みもあるため、都市部でも安心して暮らせます。

ヴェレーナ戸塚グランシエルは、2020年4月に竣工した比較的新しいマンションです。

戸塚駅から南西方向の場所にあり、商業地から離れているため、落ち着いた環境の中で過ごせます。また、鉄道や国道1号線からも比較的離れており、騒音が少なく、静かな住環境といえます。

戸塚駅から徒歩圏内にもかかわらず、住環境がよく、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめの立地です。